5,9 ha Holzungsfläche (Bauerwartung) nordöstlich von Berlin in ruhiger Stadtrandlage

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Brandenburg. Strausberg – „die grüne Stadt am See“ – liegt nur ca. 35 km nordöstlich des Berliner Stadtzentrums, fast unmittelbar der A 10 (Berliner Ring). Die direkte und schnellste Verbindung zur Berliner Innenstadt stellt die B 1/B 5 dar. Auch durch den Anschluss an das S-Bahnnetz ist Berlin zügig und unproblematisch erreichbar. Die Wohngebiete Strausbergs bieten ein vielfältiges Angebot unterschiedlicher Wohnformen: Stadtvillen und Landhäuser hier, Geschosswohnungsbau dort. Neben der Erneuerung der Altstadt (Sanierungsgebiet) ist die Qualifizierung der Wohnnutzung ein sehr wichtiges Planungsziel. Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Stadtrandbereich in ruhiger, naturbelassener Lage. Nördlich unmittelbar anschließend befinden sich Kleingartengrundstücke sowie ein Wohngebiet mit neu errichteten Einfamilienhäusern. Weiter östlich und südlich schließen sich Wald- sowie Landwirtschaftsflächen an. Der Straussee mit seinem Fährhafen ist nur rd. 2,5 km entfernt. Anschluss an den S-Bahnhof Strausberg Stadt besteht in ca. 2 km.