Mehrfamilienhaus-Ensemble in gepflegter Wohnlage von Elsteraue-Tröglitz

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Elsteraue mit rd. 8.300 Einwohnern liegt im Dreiländereck zwischen Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Zeitz (ca. 7 km) im Südwesten, Meuselwitz/Thüringen (ca. 9 km) im Osten und Pegau/Sachsen (ca. 13 km) im Norden. Wie der Name sagt, liegt die Gemeinde zu einem großen Teil in der Aue der Weißen Elster. Die Bundesstraßen 2 und 180 führen durch die Gemeinde. Die A 4 ist in ca. 34 km und die A 9 in ca. 27 km erreichbar. Der Flughafen Leipzig – Halle liegt ca. 44 km nördlich. Zum Gebiet der Gemeinde gehört der Chemie- und Industriepark, ein Industriestandort von überregionaler Bedeutung. Insbesondere der nordwestliche und der nordöstliche Teil des Gebietes gehört zu den Arealen, in denen seit mehr als 100 Jahren Bergbau betrieben wird bzw. wurde. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im OT Tröglitz, ca. 4 km nordöstlich von Zeitz. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus sanierten Mehrfamilienhäusern sowie freistehenden Einfamilienhäusern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung.