Wohn-/Geschäftshaus (Altbau) und 3-Familienhaus (Neubau) im direkten Berliner Umland

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Brandenburg. Hohen Neuendorf liegt im LK Oberhavel, direkt vor den Toren Berlins (Frohnau) und verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die Hauptstadt. Die Stadt überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viel Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Seit der Wendezeit zählt Hohen Neuendorf zu den am stärksten wachsenden Orten im sog. Berliner Speckgürtel. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kitas machen die Stadt attraktiv und lebenswert. Kurz gesagt: Hohen Neuendorf vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und moderne Infrastruktur und zählt damit zu einer der Top-Wohnadressen im Berliner Umland. Für Berufspendler bietet sich eine optimale Verkehrsanbindung mit dem S-Bahnanschluss Richtung Berlin sowie Busverbindungen ins Umland. Die Autobahnanschlüsse Stolpe (A 111) und Birkenwerder (A 10) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Über die durch das Stadtgebiet verlaufenden B 96 / B 96a erreicht man schnell die Berliner Innenstadt (ca. 25 km) oder auch Oranienburg (ca. 10 km). Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum, etwa mittig der die Stadt horizontal querenden Schönfließer Straße und ist von weiteren, sehr gepflegten Wohn- und Gewerbeobjekten umgeben. Ganz in der Nähe verkehren mehrere Buslinien. Schräg hinter dem Objekt liegt ein großer öffentlicher Parkplatz, so dass Mieter und Kunden die Möglichkeit haben, kostenlos ihr Auto abzustellen. Im direkten Umfeld könnte man getrost auf den Pkw verzichten, denn Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser sind zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen. Nur 300 m entfernt befindet sich der S-Bahnhof Hohen Neuendorf und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin (35 Minuten bis Bahnhof Friedrichstraße). Mit dem Auto ist man in nur 5 Minuten auf der Berliner Stadtautobahn und in ca. 30 Minuten in der Berliner City.